Jiří Vašata
Prodej stavební parcely 1636 m², Poniklá
3 490 000 Kč
2 133 Kč za m²
EVROPA realitní kancelář PV PROPERTY
Hradec Králové, Velké náměstí 21/31
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji stavební pozemek o velikosti 1 636 m2 v klidné části obce Poniklá – Přívlaka, určený pro výstavbu apartmánového domu. Součástí prodeje je kompletní projektová dokumentace a platné stavební povolení na výstavbu tří moderních apartmánů. Projekt je navržen s důrazem na funkčnost, komfort i budoucí využití – každý apartmán disponuje vlastní zahradou, dvěma parkovacími místy a počítá se také s vybudováním wellness zóny se saunou. Dům je koncipován jako nízkoenergetický, což přináší dlouhodobě nízké provozní náklady a zároveň zvyšuje atraktivitu pro budoucí uživatele i nájemníky. Pozemek je kompletně zasíťovaný a má přímý přístup z obecní komunikace. Díky tomu můžete na projekt plynule navázat bez zdlouhavého schvalování a prakticky okamžitě zahájit výstavbu. To, co této nabídce dává další rozměr, je samotná lokalita v podhůří Krkonoš, kde dlouhodobě roste poptávka po rekreačním bydlení i krátkodobých pronájmech. Projekt tak přirozeně počítá nejen s komfortním vlastním využitím, ale i s potenciálem stabilního výnosu. Lokalita Poniklá – Přívlaka, Liberecký kraj Klidné místo v podhůří Krkonoš, které kombinuje soukromí, přírodu a zároveň výbornou dostupnost do nejvyhledávanějších horských středisek. Lokalita je ideální jak pro rekreaci, tak pro krátkodobé pronájmy po celý rok. Rokytnice nad Jizerou – 15 minut autem Špindlerův Mlýn – 25 minut autem Vrchlabí – 15 minut autem Praha – cca 115 km Díky této poloze máte na dosah jak zimní lyžařská střediska, tak letní turistiku a cyklotrasy, což zajišťuje celoroční atraktivitu a stabilní zájem návštěvníků. Projekt je připraven tak, aby nový majitel mohl bez zbytečných průtahů navázat a pokračovat v realizaci dle vlastních představ. Kompletní projektová dokumentace je k dispozici k nahlédnutí při osobní prohlídce nebo po vzájemné domluvě.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| ID nemovitosti | 976425 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Plocha pozemku | 1 636 m² |
| Cena | 3 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
Poloha na mapě
EVROPA realitní kancelář PV PROPERTY
Hradec Králové, Velké náměstí 21/31